Le projet consiste à transformer un garage en habitation, en l’occurrence en duplex.
Il se compose d’un séjour-cuisine au rez-de-chaussée, d’un espace indépendant faisant office de buanderie (installation d’une colonne lave-sèche-linge et du ballon d’eau chaude sanitaire) et d’un espace de rangement sous l’escalier, marquant l’entrée du logement.
A l’étage, le palier accueil un espace bureau. Il dessert une salle d’eau avec WC et deux chambres d’une dizaine de mètres carrés chacune.
LES CONTRAINTES DU BATI EXISTANT
☾ Le bâtiment est semi-enterré sur sa façade OUEST ;
⸽ L’ouverture principale du logement se fait sur la rue ;
✞ Le bâtiment est situé en centre bourg, aux abords d’un Monument Historique (MH). Le projet est soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France, générant l’impossibilité de créer des fenêtres de toit sur la rue ;
𓆏 La hauteur sous plancher au RDC serait inférieure à 2,18 mètres sous plancher, après isolation du plancher bas.
LE SEJOUR-CUISINE : un rez-de-chaussée éclairé
Ancien garage, une large baie préexiste à l’Est, sur la rue. En accord avec l’Architecte des Bâtiments de France, la porte de garage sera remplacée par une verrière-atelier. Le vitrage opalescent permettra d’éclairer l’espace tout assurant l’intimité du lieu.
Un nouveau plancher sera créé au premier étage de manière à regagner de la hauteur dans la cuisine. Nous tronquons les 2,20 m pour une hauteur sous-plancher de 2,50 m. Le plancher neuf n’est reconstruit que sur la moitié du volume afin d’éclairer l’espace grâce à un volume en double-hauteur ouvert sur le palier.
Le volume sera également éclairé en second jour au travers d’une verrière intégrée dans la cloison de la chambre nichée au-dessus de la cuisine. Un épais rideau permettra d’isoler les deux espaces.
LE PALIER : La pièce maîtresse du projet
Cet espace, habituellement des plus anodin, s’avère crucial dans ce projet. Ouvert sur l’espace en double hauteur du séjour, il permet de rez-de-chaussée de bénéficier de l’éclairage naturel de la fenêtre de toit créé sur le versant Ouest.
Le garde-corps de la trémie d’escalier accueil un bureau. Ainsi, le palier ne se limite plus à la seule circulation. A la fois en relation avec la pièce de vie et en retrait, il propose un usage, un espace pour travailler, écrire ou s’adonner à des loisirs créatifs.
LES FENETRES DE TOIT
Elles ont été intégrées au plus prêt de faîtage afin d’éclairer directement le palier tout en aménageant les espaces sous rampants en créant la salle d’eau et un dressing, qui donne accès à l’une des chambre.
Le projet consiste à transformer un garage en habitation, en l’occurrence en duplex.
Il se compose d’un séjour-cuisine au rez-de-chaussée, d’un espace indépendant faisant office de buanderie (installation d’une colonne lave-sèche-linge et du ballon d’eau chaude sanitaire) et d’un espace de rangement sous l’escalier, marquant l’entrée du logement.
A l’étage, le palier accueil un espace bureau. Il dessert une salle d’eau avec WC et deux chambres d’une dizaine de mètres carrés chacune.
LES CONTRAINTES DU BATI EXISTANT
☾ Le bâtiment est semi-enterré sur sa façade OUEST ;
⸽ L’ouverture principale du logement se fait sur la rue ;
✞ Le bâtiment est situé en centre bourg, aux abords d’un Monument Historique (MH). Le projet est soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France, générant l’impossibilité de créer des fenêtres de toit sur la rue ;
𓆏 La hauteur sous plancher au RDC serait inférieure à 2,18 mètres sous plancher, après isolation du plancher bas.
LE SEJOUR-CUISINE : un rez-de-chaussée éclairé
Ancien garage, une large baie préexiste à l’Est, sur la rue. En accord avec l’Architecte des Bâtiments de France, la porte de garage sera remplacée par une verrière-atelier. Le vitrage opalescent permettra d’éclairer l’espace tout assurant l’intimité du lieu.
Un nouveau plancher sera créé au premier étage de manière à regagner de la hauteur dans la cuisine. Nous tronquons les 2,20 m pour une hauteur sous-plancher de 2,50 m. Le plancher neuf n’est reconstruit que sur la moitié du volume afin d’éclairer l’espace grâce à un volume en double-hauteur ouvert sur le palier.
Le volume sera également éclairé en second jour au travers d’une verrière intégrée dans la cloison de la chambre nichée au-dessus de la cuisine. Un épais rideau permettra d’isoler les deux espaces.
LE PALIER : La pièce maîtresse du projet
Cet espace, habituellement des plus anodin, s’avère crucial dans ce projet. Ouvert sur l’espace en double hauteur du séjour, il permet de rez-de-chaussée de bénéficier de l’éclairage naturel de la fenêtre de toit créé sur le versant Ouest.
Le garde-corps de la trémie d’escalier accueil un bureau. Ainsi, le palier ne se limite plus à la seule circulation. A la fois en relation avec la pièce de vie et en retrait, il propose un usage, un espace pour travailler, écrire ou s’adonner à des loisirs créatifs.
LES FENETRES DE TOIT
Elles ont été intégrées au plus prêt de faîtage afin d’éclairer directement le palier tout en aménageant les espaces sous rampants en créant la salle d’eau et un dressing, qui donne accès à l’une des chambre.
